Neubauprojekt mit 16 modernen barrierefreien Mietwohnungen in Herford
1.261 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
32049 Herford
32049 Herford
3 Zimmer
ca. 97,03 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Neubauprojekt entstehen derzeit 16 hochwertige Mietwohnungen im Herzen von Herford. Der Erstbezug ist für den 01. Oktober 2026 geplant. Hier handelt es sich um die Wohnung Nr. 3, siehe Grundriss.
Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort auf Flächen zwischen 47 m² und 168 m², ideal für Singles, Paare und Familien. Einige Einheiten sind bereits reserviert, sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung in einer zukunftsweisenden Wohnanlage!
Highlights des Neubaus:
- KfW-40-Energiestandard:
- Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effiziente Wärmepumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Wärmedämmung
- Nachhaltige Bauweise mit niedrigen Betriebskosten
Barrierefreies Wohnen:
- Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Breite Türen, schwellenlose Zugänge
Komfort & Ausstattung:
- Lichtdurchflutete Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Bäder mit Markenarmaturen
- Großzügige Balkone oder Terrassen
Tiefgarage & Abstellräume:
- Stellplätze in der Tiefgarage, optional
- Fahrradkeller und Kellerraum
Umgebung & Infrastruktur:
- Ruhige Lage am Privatweg – kein Durchgangsverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und die beliebte Bäckerei Hensel fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen
Im Exposé ist exemplarisch (gelb markiert) eine Wohnung (Haus A, Wohnung Nummer 3) abgebildet. Weitere Grundrisse und Informationen zu den verfügbaren Einheiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Erstbezug zum 01.10.2026 ist derzeit geplant. Evtl. kann es nach vorheriger Absprache und Baufortschritt auch der 01.09.2026 werden.
# Ausstattung
- Luftwärmepumpe & PV-Anlage mit Mieterstrommodell
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug
- jede Wohnung ist mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplätze
- E-Auto Ladestation vorhanden
- zentrale Lage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 16
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Hinweis zur Kaution: 3783
- Grundstücksfläche: ca. 1621 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,65 m²
# Lagebeschreibung
Herford ist eine lebendige Kreisstadt in Nordrhein-Westfalen mit guter Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich gemäß §16 Absatz 1 EnEV, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude handelt.
Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 47 m² und 168 m² für die größte Penthousewohnung im Haus. Ideal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse und Preislisten der verfügbaren Einheiten zu.
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und sind ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.
Bei Interesse senden Sie uns vorab bitte eine Nachricht über das Kontaktformular oder per E-Mail - Wir kommen zeitnah auf Sie zurück!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 146 Mehr Infos
Die Wohnungen bieten modernen Wohnkomfort auf Flächen zwischen 47 m² und 168 m², ideal für Singles, Paare und Familien. Einige Einheiten sind bereits reserviert, sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung in einer zukunftsweisenden Wohnanlage!
Highlights des Neubaus:
- KfW-40-Energiestandard:
- Hervorragende Energieeffizienz
- Dreifach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effiziente Wärmepumpe als Heizsystem
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Wärmedämmung
- Nachhaltige Bauweise mit niedrigen Betriebskosten
Barrierefreies Wohnen:
- Alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar
- Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Breite Türen, schwellenlose Zugänge
Komfort & Ausstattung:
- Lichtdurchflutete Grundrisse mit durchdachter Raumaufteilung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Bäder mit Markenarmaturen
- Großzügige Balkone oder Terrassen
Tiefgarage & Abstellräume:
- Stellplätze in der Tiefgarage, optional
- Fahrradkeller und Kellerraum
Umgebung & Infrastruktur:
- Ruhige Lage am Privatweg – kein Durchgangsverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und die beliebte Bäckerei Hensel fußläufig erreichbar
- Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahnen
Im Exposé ist exemplarisch (gelb markiert) eine Wohnung (Haus A, Wohnung Nummer 3) abgebildet. Weitere Grundrisse und Informationen zu den verfügbaren Einheiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Bitte beachten Sie: Der angegebene Erstbezug zum 01.10.2026 ist derzeit geplant. Evtl. kann es nach vorheriger Absprache und Baufortschritt auch der 01.09.2026 werden.
# Ausstattung
- Luftwärmepumpe & PV-Anlage mit Mieterstrommodell
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Aufzug
- jede Wohnung ist mit einem Balkon oder Terrasse ausgestattet
- hochwertige Fliesen in allen Räumen
- stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplätze
- E-Auto Ladestation vorhanden
- zentrale Lage
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 16
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen
- Hinweis zur Kaution: 3783
- Grundstücksfläche: ca. 1621 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,65 m²
# Lagebeschreibung
Herford ist eine lebendige Kreisstadt in Nordrhein-Westfalen mit guter Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Die Innenstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Angebote. Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Grünflächen sorgt für eine hohe Lebensqualität.
# Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich gemäß §16 Absatz 1 EnEV, da es sich um ein neu zu errichtendes Gebäude handelt.
Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 47 m² und 168 m² für die größte Penthousewohnung im Haus. Ideal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage Grundrisse und Preislisten der verfügbaren Einheiten zu.
Alle gemachten Angaben beruhen auf Aussagen und sind ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten.
Bei Interesse senden Sie uns vorab bitte eine Nachricht über das Kontaktformular oder per E-Mail - Wir kommen zeitnah auf Sie zurück!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
# Energie
- Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr: 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
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