Neubau: 3-Zimmer-Wohnung, Energieeffizienzklasse A+, Balkon, mit GlasfaserBreitband
1.080 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
33689 Bielefeld
33689 Bielefeld
3 Zimmer
ca. 86,21 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Das in 2025 errichtete Mehr-Parteienhaus mit elf Wohneinheiten, davon zwei Penthouse-Wohnungen, erstreckt sich über drei Etagen und einem Staffelgeschoss. Bei der Immobilie handelt es sich um ein "Effizienzhaus 40%", hat einen Energiebedarf von 19 KWh (= Energieklasse A+) und ist komplett barrierefrei.
Für die Gemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung. Jeder Wohneinheit ist zudem ein persönlicher Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Die Miete für den Kfz-Stellplatz beträgt 30,- €/Monat.
Folgende Wohneinheit steht zur Vermietung zur Verfügung:
WE 09 (rechts):
Wohnfläche: ca. 86,21 m²
Drei Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer), Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Abstellräume, Balkon
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne und durchdachte Ausstattung. Alle Räume sind verputzt und weiß gestrichen. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der Küche sowie in den Schlafzimmern sorgt ein moderner Vinylboden in Eichenoptik für eine warme und einladende Atmosphäre. Über den Wohnbereich ist der Zugang auf den Balkon möglich, von dem sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne bietet. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei unterschiedlich große Abstellräume, wobei sich der kleinere in der Nähe zur Küche als Speisekammer anbietet.
Im innenliegenden Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche, die barrierefreies Duschen ermöglicht und bis zur Decke gefliest ist. Alle Bäder sind mit modernen Waschtischen mit in Holzoptik gehaltenen Schubladen-Unterschränken und Spiegel ausgestattet. Die Fliesen in den Bädern sind großflächig und anthrazitfarben.
Die Integration von modernster Technik wird durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach und einer Wärmepumpe unterstrichen. Dieses sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten. Die 30KWp-Solaranlage bietet den Mietern vergünstigten Mieterstrom bis 2KWh an, solange die Sonne scheint und der Speicher geladen ist. Für den über den Mieterstrom hinausgehenden Strombedarf muss der Mieter/die Mieterin einen Vertrag abschließen.
Das Warmwasser wird über elektronisch geregelte Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt. Für den Internetzugang steht Glasfaser oder Breitband zur Verfügung. Ein Fahrstuhl bietet barrierefreien Zugang zu allen Bereichen im Haus.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01. Juli 2026
- Objektzustand: neuwertig
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Bielefeld gilt als Oberzentrum Ostwestfalens und zählt aktuell ca. 340.000 Einwohner. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Bielefeld ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Handball, Golf, Wandern und vieles mehr. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß. Sämtliche Schulzweige wie Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind von dieser Immobilie aus in kurzer Zeit zu erreichen.
Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus auf neuestem Stand mit der Energieklasse A+ liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im südlichen Bielefelder Stadtteil "Sennestadt", in der Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Bielefelder Stadtzentrum. In ca. 100 Metern befindet sich ein öffentlicher Spielplatz.
Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. zwanzig Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Hannover, Dortmund, Kassel sowie Osnabrück.Entfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 2 km
Realschule 1,1 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn 1,9 km
Zentrum 1,2 km
# Energie
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: DC-BIE-2791_09 2.Ore Mehr Infos
Für die Gemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Fahrradkeller mit Außenzugang zur Verfügung. Jeder Wohneinheit ist zudem ein persönlicher Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz zugeordnet. Die Miete für den Kfz-Stellplatz beträgt 30,- €/Monat.
Folgende Wohneinheit steht zur Vermietung zur Verfügung:
WE 09 (rechts):
Wohnfläche: ca. 86,21 m²
Drei Zimmer (zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer), Küche, Bad, Gäste-WC, zwei Abstellräume, Balkon
# Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne und durchdachte Ausstattung. Alle Räume sind verputzt und weiß gestrichen. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der Küche sowie in den Schlafzimmern sorgt ein moderner Vinylboden in Eichenoptik für eine warme und einladende Atmosphäre. Über den Wohnbereich ist der Zugang auf den Balkon möglich, von dem sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne bietet. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei unterschiedlich große Abstellräume, wobei sich der kleinere in der Nähe zur Küche als Speisekammer anbietet.
Im innenliegenden Bad befindet sich eine ebenerdige Dusche, die barrierefreies Duschen ermöglicht und bis zur Decke gefliest ist. Alle Bäder sind mit modernen Waschtischen mit in Holzoptik gehaltenen Schubladen-Unterschränken und Spiegel ausgestattet. Die Fliesen in den Bädern sind großflächig und anthrazitfarben.
Die Integration von modernster Technik wird durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach und einer Wärmepumpe unterstrichen. Dieses sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und reduziert die Betriebskosten. Die 30KWp-Solaranlage bietet den Mietern vergünstigten Mieterstrom bis 2KWh an, solange die Sonne scheint und der Speicher geladen ist. Für den über den Mieterstrom hinausgehenden Strombedarf muss der Mieter/die Mieterin einen Vertrag abschließen.
Das Warmwasser wird über elektronisch geregelte Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt. Für den Internetzugang steht Glasfaser oder Breitband zur Verfügung. Ein Fahrstuhl bietet barrierefreien Zugang zu allen Bereichen im Haus.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01. Juli 2026
- Objektzustand: neuwertig
- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Bielefeld gilt als Oberzentrum Ostwestfalens und zählt aktuell ca. 340.000 Einwohner. Neben den gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet Bielefeld ein breitgefächertes Freizeitangebot wie Tennis, Fußball, Handball, Golf, Wandern und vieles mehr. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung in die Bielefelder Innenstadt ist das kulturelle Angebot mit Theater, Kino und Konzerten groß. Sämtliche Schulzweige wie Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind von dieser Immobilie aus in kurzer Zeit zu erreichen.
Dieses neu erbaute Mehrfamilienhaus auf neuestem Stand mit der Energieklasse A+ liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend im südlichen Bielefelder Stadtteil "Sennestadt", in der Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser entstanden sind. Sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das Bielefelder Stadtzentrum. In ca. 100 Metern befindet sich ein öffentlicher Spielplatz.
Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. zwanzig Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine gute Verbindung Richtung Hannover, Dortmund, Kassel sowie Osnabrück.Entfernungen:
Kindergarten 0,7 km
Grundschule 2 km
Realschule 1,1 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn 1,9 km
Zentrum 1,2 km
# Energie
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Solarenergie
Anbieter-Objekt-ID: DC-BIE-2791_09 2.Ore Mehr Infos