Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit Charme in sanierter Altbauvilla
865 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
32105 Bad Salzuflen
32105 Bad Salzuflen
3 Zimmer
ca. 115 m²
Erdgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese alte Stadtvilla wurde 2002 liebevoll und aufwendig saniert
Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar mit max. 1 Kind. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Die solide Aufteilung der Wohnung und Hochparterre werden dem Anspruch eines niveauvollen Wohnens gerecht: offener, eleganter Wohn-/Essbereich mit einem Ofen, der für anheimelnde Gemütlichkeit sorgt, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, gut geschnittene Wohn-/Essküche mit Abstellraum sowie Zugang auf den Balkon, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Gäste-WC. Ebenfalls sorgt der breite Flurbereich für ein schickes Entrée. Der besondere Charme und die Helligkeit der nach Süden ausgerichteten Wohnung wird von den hohen Decken unterstrichen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Des Weiteren gehört zu dieser Wohneinheit ein großer, beheizbarer Kellerraum mit einem zusätzlichen und voll ausgestatteten Badezimmer. Die Waschküche und der Trockenraum sowie eine kleine Gartenterrasse werden gemeinschaftlich genutzt.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben, zum Angebot kann optional ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße liegt diese großzügig aufgeteilte und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, in unmittelbarer Nähe zum Salzhof und der Fußgängerzone von Bad Salzuflen.
Nahversorgungseinrichtungen und die Nachbarstädte Herford, Lage, Lemgo, Detmold, Bielefeld, der Anschluss zur A2 und die B239 sind dank der guten Verkehrsanbindung hervorragend zu erreichen.
# Sonstiges
Die Wohnung kann zum 01.08.2026 übernommen werden - ein neues Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt!
Vermieterseits wird ein Mietvertrag mit 2-jährigem, beidseitigem Kündigungsausschluss gewünscht.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 167.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2031-09-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-157 Mehr Infos
Gesucht wird eine Einzelperson oder ein Paar mit max. 1 Kind. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Die solide Aufteilung der Wohnung und Hochparterre werden dem Anspruch eines niveauvollen Wohnens gerecht: offener, eleganter Wohn-/Essbereich mit einem Ofen, der für anheimelnde Gemütlichkeit sorgt, Schlafzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer, gut geschnittene Wohn-/Essküche mit Abstellraum sowie Zugang auf den Balkon, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche und Gäste-WC. Ebenfalls sorgt der breite Flurbereich für ein schickes Entrée. Der besondere Charme und die Helligkeit der nach Süden ausgerichteten Wohnung wird von den hohen Decken unterstrichen. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.
Des Weiteren gehört zu dieser Wohneinheit ein großer, beheizbarer Kellerraum mit einem zusätzlichen und voll ausgestatteten Badezimmer. Die Waschküche und der Trockenraum sowie eine kleine Gartenterrasse werden gemeinschaftlich genutzt.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus gegeben, zum Angebot kann optional ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße liegt diese großzügig aufgeteilte und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung, in unmittelbarer Nähe zum Salzhof und der Fußgängerzone von Bad Salzuflen.
Nahversorgungseinrichtungen und die Nachbarstädte Herford, Lage, Lemgo, Detmold, Bielefeld, der Anschluss zur A2 und die B239 sind dank der guten Verkehrsanbindung hervorragend zu erreichen.
# Sonstiges
Die Wohnung kann zum 01.08.2026 übernommen werden - ein neues Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt!
Vermieterseits wird ein Mietvertrag mit 2-jährigem, beidseitigem Kündigungsausschluss gewünscht.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
- Endenergiebedarf: 167.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2031-09-26
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-157 Mehr Infos